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建筑裝飾工程設(shè)計與施工資質(zhì)如何辦理?快辦網(wǎng)

官方發(fā)布 閱讀(1649) 2025-04-01

  建筑裝飾工程設(shè)計與施工資質(zhì)如何辦理

  建筑裝飾工程資質(zhì)分為 設(shè)計資質(zhì) 和 施工資質(zhì),企業(yè)可根據(jù)業(yè)務(wù)需求單獨申請或同時申請。以下為最新辦理流程、條件和費用詳解。

建筑裝飾工程設(shè)計與施工資質(zhì)如何辦理?

  一、資質(zhì)分類及等級

  1. 設(shè)計資質(zhì)(專項設(shè)計資質(zhì))

  建筑裝飾工程設(shè)計專項資質(zhì)

  甲級:可承接各類建筑裝飾工程設(shè)計,規(guī)模不限。

  乙級:可承擔(dān)單項合同額1200萬元以下的裝飾工程設(shè)計。

  2. 施工資質(zhì)(專業(yè)承包資質(zhì))

  建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)

  一級:可承接各類裝修工程,無合同額限制。

  二級:可承接單項合同額2000萬元以下的裝修工程(原三級資質(zhì)已取消)。

  注:部分地區(qū)實行 “設(shè)計與施工一體化”資質(zhì),具體政策需咨詢當?shù)刈〗ú块T。

  二、辦理條件

  (1)設(shè)計資質(zhì)(乙級)申請條件

  項目要求

  企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)≥100萬元

  技術(shù)負責(zé)人8年以上設(shè)計經(jīng)驗,本科以上學(xué)歷,主持過2項中型裝飾工程設(shè)計

  專業(yè)技術(shù)人員至少6人(含建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等),其中注冊建筑師/結(jié)構(gòu)工程師≥1人

  業(yè)績要求無(乙級新辦無需業(yè)績)

  (2)施工資質(zhì)(二級)申請條件

  項目要求

  企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)≥200萬元

  技術(shù)負責(zé)人8年以上施工管理經(jīng)驗,中級職稱或建造師資格

  注冊建造師建筑工程專業(yè)≥3人

  中級職稱人員建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、電氣等專業(yè)≥5人

  技術(shù)工人木工、油漆工、砌筑工等≥10人

  業(yè)績要求無(二級新辦無需業(yè)績)

  三、辦理流程

  注冊公司(若未注冊)

  需具備獨立法人資格,經(jīng)營范圍包含“建筑裝飾工程”或“工程設(shè)計”。

  人員配置

  招聘或掛靠符合要求的建造師、工程師、技術(shù)工人等。

  社保繳納:所有人員需在本企業(yè)繳納社保(至少3個月)。

  準備材料

  營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、法人身份證明

  人員證書(建造師、職稱證、技工證)及社保記錄

  技術(shù)負責(zé)人業(yè)績證明(設(shè)計資質(zhì)需提供設(shè)計項目合同)

  資質(zhì)申請表(住建部門官網(wǎng)下載)

  提交申請

  線上申報:登錄當?shù)刈〗◤d/政務(wù)服務(wù)網(wǎng)提交電子材料。

  線下提交(如需):到住建局窗口遞交紙質(zhì)材料。

  審核與公示

  審核周期通常 20-30個工作日,通過后公示并頒發(fā)資質(zhì)證書。

  四、費用估算

  費用項目設(shè)計資質(zhì)(乙級)施工資質(zhì)(二級)

  官方申請費500-1000元500-1000元

  人員費用(掛靠+社保)3萬-6萬元5萬-10萬元

  代理服務(wù)費(可選)2萬-5萬元3萬-8萬元

  總計5萬-12萬元8萬-20萬元

  注:

  若企業(yè)自主招聘人員,可降低掛靠成本,但需長期繳納社保。

  一線城市(如北京、上海)費用較高,中西部地區(qū)較低。

  五、注意事項

  資質(zhì)不能跨級申請,新辦企業(yè)只能從 乙級(設(shè)計)或二級(施工) 開始。

  社保必須唯一,避免人員證書多家掛靠被查。

  部分地區(qū)已取消三級資質(zhì),新辦直接申請二級。

  資質(zhì)有效期5年,到期前需提前3-6個月辦理延期。

  六、建議

  先辦施工資質(zhì)(市場需求更大),再補充設(shè)計資質(zhì)。

  咨詢當?shù)刈〗ň郑_認最新政策(如“電子化審批”、“告知承諾制”等簡化流程)。

  若時間緊迫或人員不足,可找專業(yè)資質(zhì)代辦公司(但需核實其合法性)。

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